Business Square 八日市Ⅳ

東近江市林田町の2251.84㎡（約681.18坪）の事業用地です。
八日市ICから約1.5km。開発道路に25ｍ以上接面しており、大型車両の出入りも可能です。
工業地域のため、工場・倉庫用地に！

物件概要

価格	1億900万円
坪単価	約16万円
土地（実測面積）	2251.84㎡（約681.18坪）
所在地	東近江市林田町
交通	近江バス林田停　約350ｍ
学区	ー
建築条件	なし
国土法届	不要
地目	宅地
地勢	平坦
現状	宅地
引渡	相談
都市計画	市街化区域
建ぺい率	70％
容積率	200％
用途地域	工業地域
他の法令上の制限	東近江市景観計画
接道状況	角地　南東側：幅員約6ｍ、南西側：幅員約6ｍ
接道	南東側：開発道路（42-1-2道路）に約66.44ｍ接面南西側：開発道路（42-1-2道路）に約26.26ｍ接面
上水道	公営水道
汚水	公共下水道
雑排水	公共下水道
電気	関西電力
ガス	戸別プロパン
雨水	吸込槽
	※上記内容が異なる場合は、関係官公庁の指導を優先します。
備考	◎都市計画法第29条第1項開発許可番号：令和6年7月30日第10668号 ◎開発行為に関する工事の検査済証：令和7年3月21日第R0632号 ◎開発総面積：5986.27㎡ ◎総区画数：13区画（今回販売区画数：2区画まとめての販売です） ◎公共下水道受益者負担金分250円/㎡別途必要 ◎ゴミステーション設置協力金：110,000円(税込)/2区画　別途必要 ◎新設自治会設置費用：200,000円(非課税預り金)/2区画　別途必要 ◎上水道引込管25ｍｍが入ってます。 ◎建築時、上水道加入金別途必要 ◎東近江市景観計画：市街地ゾーン ◎東近江市屋外広告物条例：第5種地域 ◎買主は売主指定の司法書士となります ※上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。
取引態様	売主

現地地図

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