売地 近江八幡市 中小森町 (近江八幡駅) 店舗用地

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価格 1,970万円 最適用途 店舗用地
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 近江八幡駅 徒歩25分
所在地 滋賀県近江八幡市中小森町
土地面積 公簿 326.00㎡ 坪数 98.61坪 坪単価 19.98万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 近江八幡駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県近江八幡市中小森町
    物件種目 売地
    価格 1,970万円 坪単価 19.98万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：近江八幡市風景計画（田園風景ゾーン）
    ◎自己用住宅建築可
    　都市計画法第２９条開発許可（１軒ずつ所有者が個人で許可取得）
    ◎店舗等建築

    可
    　都市計画法第３４条第１号、第３４条第９号の業種可能
    ◎上水道加入金等必要
    ◎上水道引込工事必要
    （県道下の５０ｍｍをＨＩＶＰ５０ｍｍにて西側隣地前より延長し２０ｍｍで引込んで１３ｍｍか２０ｍｍのメーター）
    ◎公共下水道受益者負担金８１，５００円（２５０円／㎡）必要

    ※上記内容が異なる場合は、関係官公庁の指導および現況を優先します。
    土地面積 公簿 326.00㎡ 坪数 98.61坪
    最適用途 店舗用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 北東 公道 接面20.0m 地目 雑種地
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6973400558 管理番号 -
    情報公開日 2022/05/12 次回更新予定日 2022/05/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    湖東不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／能登川
    　　　【バス】石塚　停歩2分
    住所：
    滋賀県東近江市五個荘石塚町２番地３　
    TEL：
    0748-45-5210
    FAX：
    0748-45-5211
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（５）第２７４４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料について 仲介手数料とは、売主（貸主）と買主（借主）の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
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      宅地建物取引業法によって仲介手数料の上限額が定められています。
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