売戸建住宅 東近江市 下羽田町 (平田駅) 2階建 5SLDK

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価格 990万円 間取り 5SLDK
交通 近江鉄道八日市線 / 平田駅 徒歩31分
[バス利用可] バス 近江鉄道バス　平田郵便局前 停歩450ｍ
所在地 滋賀県東近江市下羽田町
築年月 1990年12月(築35年3ヶ月) 建物面積 171.84㎡ 土地面積 公簿 151.29㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
新築と比べても遜色ない外装リフォーム済なので、化粧直しは終わっています。また広々とした延床面積１７１．８４㎡で居住スペースにゆとり充分。家族の物語が生まれる５ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。

    アピールポイント

    新築と比べても遜色ない外装リフォーム済なので、築年数より新しい建物外観が目を引きます。また広々とした延床面積１７１．８４㎡でスペースのゆとりが魅力。家族の物語が生まれる５ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 近江鉄道八日市線 / 平田駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス 近江鉄道バス　平田郵便局前 停歩450ｍ
    その他交通 -
    所在地 滋賀県東近江市下羽田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 6･8　洋 6･6･6　S 3） 建物面積 171.84㎡
    土地面積 公簿 151.29㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年12月(築35年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2010年04月　キッチン　給湯器　　オール電化
    ■外装：2010年04月　外壁
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 田園住居 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面11.9m　東6.0m 公道 接面8.0m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 八確６３５号　平成２年７月６日
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988690736 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/17 次回更新予定日 2026/02/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    湖東不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／能登川
    　　　【バス】石塚　停歩2分
    住所：
    滋賀県東近江市五個荘石塚町２番地３　
    TEL：
    0748-45-5210
    FAX：
    0748-45-5211
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（６）第２７４４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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