売戸建住宅 東近江市 五個荘川並町 (五箇荘駅) 1階建 3LDK

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価格 1,980万円 間取り 3LDK
交通 近江鉄道本線 / 五箇荘駅 徒歩37分
所在地 滋賀県東近江市五個荘川並町
築年月 2023年1月(築1年4ヶ月)

 建物面積 66.66㎡ 土地面積 公簿 249.41㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駐車４台可（車種による）　１０年保証付　裏庭あり♪
  • アプローチ広々。駐車４台可（車種による）
  • 裏庭あり。家庭菜園やお子様・ペットの遊び場としてどうぞ

    物件詳細情報

    交通 近江鉄道本線 / 五箇荘駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県東近江市五個荘川並町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　庭　ウッドデッキ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ◎外構工事完了済
    ◎住宅瑕疵担保責任保険加入済（１０年保証）
    ◎買主は売主指定の司法書士となります

    ※上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先しま

    す。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.2･5.2･4.8　LDK 12.9） 建物面積 66.66㎡
    土地面積 公簿 249.41㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年1月(築1年4ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東5.2m 公道 接面10.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第Ｒ０３ＳＨＣ１２３２７８号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6974872418 管理番号 -
    情報公開日 2021/11/06 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    湖東不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／能登川
    　　　【バス】石塚　停歩2分
    住所：
    滋賀県東近江市五個荘石塚町２番地３　
    TEL：
    0748-45-5210
    FAX：
    0748-45-5211
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    滋賀県知事免許（５）第２７４４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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